Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza niezbędna jest aby wykonać zgłoszenie o zakończeniu budowy lub złożyć wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. Dokumentacja geodezyjna potrzeba do wykonania tych czynności zawiera wyniki geodezyjnego pomiaru powykonawczego obiektów budowlanych, oraz informacje o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu.

Dla przykładu inwentaryzacja powykonawcza budynku mieszkalnego jednorodzinnego polega na:

- pomiarze budynku, wszystkich przyłączy sieci uzbrojenia terenu do których budynek jest przyłączony oraz zagospodarowania terenu wokół budynku (chodniki, skarpy itp.).

- następnie geodeta ustala użytek gruntowy B- tereny mieszkaniowe lub Br- grunty rolne zabudowane jeśli właściciel budynku jest rolnikiem i budynek budowany jest w zabudowie zagrodowej.

- geodeta musi też sprawdzić zgodność usytuowania budynku i przyłączy z planem zagospodarowania działki.

Z wyżej wymienionych czynności powstają następujące dokumenty:

- mapa z przeprowadzonej inwentaryzacji powykonawczej oraz informacja geodety dotycząca usytuowania obiektu budowlanego. Te dwa dokumenty przekazuje się kierownikowi budowy.

- mapę z aktualizacji użytków wraz z wykazem zmian gruntowych odnośnie zmiany użytku gruntowego oraz wykaz zmian danych ewidencyjnych budynku. Te dokumenty z kolei służą do aktualizacji ewidencji gruntów i budynków.

Czynności wykonywane przez geodetę podczas inwentaryzacji powykonawczej:

1. Przyjęcie zlecenia od klienta

2. Zgłoszenie pracy geodezyjnej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej

3. Pozyskanie z zasobu geodezyjnego dokumentów potrzebnych do sporządzenia dokumentacji z inwentaryzacji

4. Wykonanie pomiaru w terenie

5. Geodeta wykonuje opisane powyżej dokumenty oraz kompletuje operat geodezyjny. Operat wraz z plikami aktualizującymi powiatowe bazy danych przekazuje do Powiatowego Ośrodka Geodezyjnego i Kartograficznego w celu jego weryfikacji.

6. Gdy operat zostanie pozytywnie zweryfikowany, geodeta przekazuje klientowi wykonane dokumenty.